Lebens- und Arbeitsplatz im grünen Herzen des Wienerwalds
Ökologisches Traum-Blockhaus
modern - nachhaltig - gesund - provisionsfrei
Natürliches Leben und Arbeiten mit modernstem Komfort
Gesunde Ruhe
Entspannung und Lebensgefühl, wie es nur ein Haus aus Massivholz mit Schafwolldämmung bieten kann - samt echtem Sternenhimmel über ihrem Bett
Genußvoller Platz
Wohnen und Arbeiten auf 253 m2 (rund 400 m2 Wohnnutzfläche) auf 3 Ebenen am Wohlfühlort für Sie, Ihre Familie und Ihre KundInnen
Erholsame Umgebung
Genießen Sie die grüne Lage des Wienerwalds, umgeben von Wald in einer ruhigen Seitenstraße mit perfekter Infrastrukturanbindung
Ein Haus voller Besonderheiten
Modernste Blockhaustechnik auf Dichtbetonkeller - Fertigstellung: 2019
Ermöglichen Sie sich und Ihrer Familie ein gesundes und erholsames Leben zuhause in sicherer, grüner Umgebung kombiniert mit perfekter Infrastrukturanbindung samt REX-Bahnhof in Gehnähe
Ökologie durch und durch
Außen wie innen trägt Nordische Polarkiefer zum gesunden und unvergleichlichen Wohlgefühl bei. Die Schafwolle dämmt nicht nur Hitze und Kälte, sondern auch Handystrahlen und andere Belastungen. Das gesammelte Regenwasser reinigt kostenlos Ihre Wäsche, bewässert den Garten und spült ökologisch alle Toiletten.
Perfekte ökonomische Nutzung für Selbstständige
Durch zwei getrennte Eingänge und das ausgeklügelte Hausdesign ist die Verbindung von privatem Wohngenuß und repräsentativem Arbeitsplatz ideal. Finanzielle Ideallösung durch 52 % anerkannter steuerlicher Absetzbarkeit als Praxis oder Büro.
Moderner Komfort in idyllischer Landschaft
Eine vollständige CAT-7-Verkabelung bietet schnellen Netzwerkzugriff ohne WLan-Belastung im ganzen Haus. Die große Photovoltaik versorgt auch Ihr Elektroauto in der Garage mit Ihrer eigenen Wallbox. Eine Solaranlage heizt gemeinsam mit Pellets sparsam und gemütlich alle Böden und lässt Sie Ihren American Whirlepool mit ausreichend Warmwasser genießen.
Weitere Highlights
Ökologischer Außenbereich
Auf 860 m2 Eigengrund genießen Sie die Kraft des riesigen Lindenbaums. Bewacht von einer Fichte und einem Akazienbaums zieren hunderte Bodendeckerrosen flankiert von Lavendel die Verbindung zwischen den zwei Gartenebenen. Bio-Obst von Himbeeren, Brombeeren, Stachelbeeren, Johannisbeeren über Feigen bis hin zu seltenen, alten Sorten an Apfel, Kirsche und Birne genießen Sie aus Ihrem eigenen Garten.
Smart Home
Die vollständige CAT-7-Verkabelung, die im großen Serverraum im Untergeschoß mündet ist bereit für alle SmartHome-Steuerungen. Installiert ist bereits Ihr zentraler Internetzugriff zur Steuerung der Heizung, Kontrolle der Photovoltaikaktivität und Sicherung Ihrer Alarmanlage mit Tür- und Fenstersicherungen, Bewegungsmeldern, Rauchmeldern, CO2-Meldern, Wassermeldern usw.
Genußplätze am Haus
Eine riesige Dachterrasse mit ca. 60 m2 in Südausrichtung lässt Sie laue Sommerabende wie im Baumhaus genießen - natürlich mit bestem Blitzschutz. Die beschattete Südterrasse mit ca. 20 m2 verbindet Küche und Wohnzimmer. In der 38 m2 Doppelgarage finden zwei Autos und ein Motorrad samt Fahrrädern sicheren Platz.
